[MK 추천매물] 광주광역시 주월동 수익형 빌딩 22억원

◇속초시 바다 조망 신축 용지=서울~양양 간 고속도로 양양IC와 동호리해수욕장에 인접한 10개 필지 중 대지 330㎡가 3.3㎡당 100만원, 총 1억원이다. 투자용이나 주택 등 다용도로 활용 가능하다. 동탄2 KTX공인 장유정
◇하남 미사강변도시 테라스 상가=상일나들목 입구의 대형 지식산업센터 1층 150㎡ 수익형 점포가 8억8000만원. 보증금 8000만원, 월 420만원에 치킨호프전문점으로 임대됐다.
◇천안 성성지구 수익형 상가=2700여 가구 대단지 아파트 주 진입로에 위치한 59㎡ 점포가 3억2000만원이다. 보증금 2000만원, 월 150만원에 피아노학원으로 임대됐다.
◇강남구 상업지역 신축 용지=강남대로변 역세권의 대지 630㎡가 180억원이다. 유동인구가 풍부한 지역으로 지상 15층 규모의 업무 및 근생시설로 신축 가능하다. 서초 제이에스부동산중개 차상혁
◇검단신도시 수익형 원룸주택=검단산단 배후 대지 480㎡, 연면적 1000㎡인 주인가구가 있는 건물이 21억원이다. 융자 9억원, 보증금 5억원, 월 1000만원에 임대됐다. 인천 서인천공인 조근원
◇동탄2신도시 단지 내 상가=1662가구 아파트 단지 내 대로변의 2층 51㎡ 점포가 2억9000만원이다. 융자 7000만원, 보증금 3000만원, 월 150만원에 학원으로 임대됐다.
◇광주광역시 주월동 수익형 빌딩=대단지 아파트 중심상권의 대지 752㎡, 연면적 2432㎡인 지하 1층, 지상 6층 근생건물이 22억원이다. 융자 8억원, 보증금 6억7750만원, 월 835만원에 임대 중이다.
◇인천 연수구 사거리 코너 빌딩=대지 2000㎡, 연면적 9000㎡인 근생 및 업무시설 9층 건물이 110억원이다. 보증금 2억원, 월 4000만원이며 요양병원으로 적합하다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇분당구 역세권 대로변 1층 상가=대기업 직영점으로 임대된 전용면적 44㎡ 점포가 13억6000만원이다. 보증금 7000만원, 월 605만원이며 유동인구가 풍부한 역세권으로 임대수익용으로 적합하다. 서초 우리부동산중개 최병후
◇남양주 다산신도시 마트 상가=대단지 아파트 주 출입구의 106㎡ 점포 3칸이 12억9000만원이다. 보증금 4억원, 월 410만원에 GS슈퍼마켓으로 10년 장기 임대됐으며 분할매매도 가능하다. 동탄2 동탄역공인 김선미
◇용인 사옥 겸 관광호텔 용지=신갈저수지가 내려다보이는 동탄신도시 주진입로 대로변 코너의 대지 5925㎡가 3.3㎡당 700만원, 총 126억원이다. 지상 13층 규모로 바로 건축할 수 있으며 홍보효과가 좋다.
◇판교신도시 수익·투자용 빌딩=동판교 중심상권에 위치한 대지 732㎡, 연면적 2497㎡인 건물이 95억원이다. 보증금 5억5000만원, 월 4000만원에 임대 중이다. 판교 제일공인 안종욱

↑ 송파구 수익·투자용 근생빌딩

◇송파구 수익·투자용 근생빌딩=삼전사거리 역세권의 대지 369㎡, 연면적 806㎡인 지하 1층, 지상 4층 코너 건물이 50억원이다. 증축 가능하며 상가빌딩 신축용으로 적합하다. 강남 위더스리얼티중개법인 이동재
◇시흥 은계지구 상업용지=대단지 아파트 진입로 삼면 코너의 대지 1604㎡가 3.3㎡당 3090만원, 총 150억원이다. 분양 상가 시행 사업용으로 2018년 1월 건축 가능하다. 동탄 테크노공인 김용모
◇고양 원흥지구 1층 슈퍼마켓=대단지 아파트 단지 내 주출입구 코너에 위치한 103㎡ 점포가 8억5000만원이다. 보증금 1억원, 월 500만원에 임대됐으며 안정적인 투자 및 수익형으로 적합하다. 대치 탑공인 이경희[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]