새롭게 떠오르는 상권 인천 “용현학익지구”

힘찬건설은 인천광역시 용현학익지구 도시개발구역 7-8,16,17블럭에 들어서는 ‘인하대역 헤리움 메트로타워’ 상가를 분양한다.
지하 5층-지상 24층 규모로 3층 이상은 지난달 4일 견본주택 7일만에 100% 분양 완료된 오피스텔 1472세대로 구성되며 상가는 지상 1-2층에 71개 점포가 들어선다.
1인 평균 1만여 명이 이용하는 수인선 인하대역 1번 출구와 도보 1분에 불과한 초역세권 상가다. 특히, 인하대역에서 1정거장에 위치한 2021년 개통 예정인 인천발 송도역 KTX 수혜지역으로 개통 후 부산까지 2시간 40분, 광주까지 1시간 55분이면 갈 수 있다.
또한 제2외곽순환고속도로를 이용해 김포까지 약 30분대, 송도까지 약 20분대면 도달 할 수 있다. 상가 이용 수요도 풍부하다. 1472실 오피스텔 거주 수요 외에도 SK스카이뷰 3971세대, e편한세상 오피스텔 848실, 구 대우전자 부지에 건설될 아파트등 풍부한 배후와 대학가 상권으로서 유동인구 유입이 기대되며 퇴근상권으로 상권이 안정적 입지다.

사업지 인접 상가 임대 시세가 전용 36~66㎡경우 보증금 5천만원~1억원, 월세 280~450만원으로 형성돼 있어 초역세권 입지인 ‘인하대역 헤리움 메트로타워’ 도 안정적인 시세가 형성될 전망이다. 견본주택은 인천광역시 남구 용현동 664-3에 위치해 있다.
[MK 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]