‘필리핀의 비벌리힐스’ 클락, 고품격 주거지 ‘기대’

미국 LA에 위치한 ‘비벌리힐스’는 세계에서 손꼽히는 최고급 주거지다. 헐리우드가 가까이 위치한 만큼 유명 영화배우, 사업가들이 거주하기 시작하면서 호화로운 고급주택단지가 형성돼 지금의 비벌리힐스에 이르렀다. 최근 필리핀에도 비벌리힐스에 견줄만한 고급주거단지가 조성되고 있어 눈길을 끌고 있다.

비벌리힐스에는 유명 호텔과 대형 백화점, 로데오거리 등 명품을 취급하는 상점과 고급 레스토랑이 많기로 유명하다. 이러한 이유로 쇼핑을 하거나 호화주택을 구경하려는 관광객들이 몰려 유명관광지로 자리매김했다. 또한 행정적으로 독립되어 있어 독자적인 경찰력과 학교를 가지고 있고 치안과 교육환경이 우수하다.

이러한 가운데 필리핀 내에도 철저한 보안과 우수한 교육환경, 풍부한 생활인프라 등을 갖추며 상류층이 거주하는 고급주거지로 떠오르는 도시가 있다. 필리핀에서 가장 큰 섬인 루손섬에 위치한 ‘클락경제자유구역(Clark Freeport Zone:CFZ)’이 그 주인공이다. 클락은 최적의 주거환경을 갖췄음에도 지역의 5%만 주거부지로 허용되어 희소성이 높은 고급주거지역으로 부상하고 있다.

특히 클락은 지난 1991년 11월까지 미 공군이 주둔하던 클락공군기지(Clark Air Force Base)로 그간 건설해 놓은 공항, 도로, 골프장, 위락시설 등 다양한 인프라가 갖춰져 있어 필리핀 내에서도 최상의 인프라를 누릴 수 있는 지역이다. 또 세계적 수준의 챔피온십 골프코스를 즐길 수 있는 폰타나 레져 파크&미모사리조트 앤 컨트리클럽을 이용할 수 있어 전 세계의 골프여행객들이 모이는 지역이기도 하다.

또한 클락은 필리핀 정부차원에서도 개발의 중심지로 꼽히고 있다. 정부차원의 체계적인 개발을 위해 설립된 대통령직속기관 ‘클락개발공사(Clark Development Cooperation:CDC)’가 지역을 직접 관할하기 때문에 20년간 살인, 강도와 같은 강력범죄율이 한 건도 없었을 정도로 치안이 우수하다. 도시 전체가 담장으로 둘러싸여 있기 때문에 5개의 게이트를 통해서만 출입이 가능하며, 24시간 경찰이 교대근무를 하며 철저한 보안을 유지하고 있다.

교육환경도 뛰어나다. 세인트폴 국제학교, 필리핀 과학고, 안테네오 경영대학원, 필리핀대학 클락캠퍼스 등이 있어 어학연수지로 유명하다. 오는 2018년에는 클락썬밸리 리조트 내 명문 국제학교인 ‘싱가포르 스쿨 클락’이 개교할 예정이다. 이외에도 에어포스시티병원, 여성의료원, 폰타나 레저파크 앤드 카지노, SM시티 몰 등이 있어 의료부터 레저, 편의시설까지 풍부한 인프라를 누릴 수 있다.

이처럼 높은 희소성과 최적의 주거환경을 갖춘 클락에서도 랜드마크급 주거지로 조성되는 단지가 분양을 앞두고 있어 주목받고 있다. 포스코건설이 6월 클락 주거지역에서 분양하는 ‘더샵 클락힐즈’는 클락 내에서도 최고급으로 조성되는 아파트(콘도미니움) 단지다.

이 단지는 입지부터 남다르다. 클락의 대표적인 골프클럽인 미모사골프클럽(36홀)과 썬밸리골프클럽(36홀)을 걸어서 이용할 수 있으며, 해발 235m의 언덕에 위치해 있어 일부 세대에서 골프장 조망이 가능하다. 또 주변이 타운하우스 및 풀빌라 등 저층 주거시설로 조성될 예정이기 때문에 탁 트인 조망을 단지 내에서 감상할 수 있다.

접근성도 뛰어나다. 단지에서 약 5km 거리에 클락국제공항이 있으며, 레이디얼로드8(고속도로)를 통해 수도 마닐라까지 1시간 30분, 클락과 함께 특수 경제구역으로 지정된 ‘수빅’(과거 美해군기지가 있었던 지역)까지 고속도로를 통해 차로 30분이면 닿을 수 있다. 클락국제공항은 국내에서 총 4개의 직항노선이 운행되는 공항이다.

개발호재도 풍부하다. 클락의 배후도시로 분당신도시의 6배 규모의 ‘클락그린시티’ 개발이 진행 중으로 이 곳은 112만 주민과 800여명의 직원들이 상주하게 되는 친환경 주거 단지로 조성될 예정이다. 오는 5월에는 4만7000㎡ 규모의 A등급 오피스 공간과 1만㎡의 리테일 공간으로 구성된 GGLC(Global Gateway Logistics City) 상업용 빌딩 2곳이 준공될 예정이다. 이와 함께 2019년까지 클락국제공항이 연간 800만명을 수용할 수 있게 확장될 예정이며, 클락에서 마닐라 상업중심지구까지 50분대 주파할 수 있는 고속철도 공사가 추진 중이다.

특히 고급리조트를 연상시키는 단지 내 커뮤니티는 초호화 생활을 가능하게 한다. 호텔에서 볼 수 있는 인피니티 풀이 단지 내에 있으며, 일몰을 가장 잘 볼 수 있는 선셋데크와 이웃 간 파티를 즐길 수 있는 킨포크 가든 등이 있다. 이외에도 워터필드, 비즈니스 센터, 피트니스&사우나, 도서관, 카페테리아, 퍼팅그린 등 리조트급 커뮤니티시설들이 조성될 예정이다.

분양 관계자는 “클락은 필리핀이라는 생각이 들지 않을 만큼 독립적이고 특별한 도시로 편리한 생활 인프라와 개발호재, 천혜의 자연환경까지 모든 것을 갖췄다”며 “더샵 클락힐즈는 클락에서도 최적의 입지에 위치한 초호화 단지이며 리조트를 방불케 하는 커뮤니티를 갖춰 품격 있는 생활을 누릴 수 있을 것으로 기대된다”고 말했다.

한편, 이 단지는 지하 1층~지상 21층 5개동, Studio, 1~4Bed, Pent 타입으로 총 508세대로 구성된다. 모델하우스는 서울특별시 서초구 서초대로 372에 위치해 있으며, 6월 2일 개관할 예정이다.