기본형건축비 2.39%↑…분양가 1% 안팎 오를듯

공공택지 아파트 등 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 이달부터 2.39% 인상된다.
국토교통부는 지난해 9월 이후 발생한 재료비, 노무비 등 공사비 증감 요인을 반영한 기본형건축비를 개정 고시한다고 1일 밝혔다.
지난해 9월 고시된 기본형건축비와 비교할 때 전용면적 85㎡, 공급면적 112㎡, 가구당 지하층 바닥면적 39.5㎡인 아파트의 경우 3.3㎡당 건축비는 583만4000원에서 597만9000원으로 14만5000원 상승한다. 이번 기본형건축비 상승은 합판마루(6.63%), 레미콘(3.48%), 거푸집(2.97%), 승강기(2.64%) 등 주요 원자재 물가가 올랐고 노무비(3.69%)도 상승한 영향이다. 국토부는 이로 인해 실제 분양가가 대략 0.96~1.43% 오를 것으로 전망했다.
[정순우 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]