1년이면 아파트 한채 `뚝딱`…레고처럼 조립하는 아파트 첫선

↑ 11월 준공하는 가양동 모듈러 공공임대주택 조감도. [사진 제공 = 건설기술연구원]

레고블록처럼 조립해 주택을 짓는 '모듈러 공법'이 4층 이상 공동주택에도 적용된다. 한국건설기술연구원(건기연)은 모듈러 공법을 적용한 첫 공동주택이 올해 11월 준공될 예정이라고 15일 밝혔다.
모듈러 공법이란 골조와 내장, 전기·설비 등 집 부품의 70% 이상을 공장에서 미리 만들고 현장에서 조립해 시공하는 공법이다. 일반 콘크리트형 주택에 비해 50% 이상 공기 단축이 가능하고 대부분의 자재를 공장에서 제작하기 때문에 현장 시공 최소화에 따른 소음·분진 저감 효과도 우수하다.
또한 도시 곳곳의 자투리땅에도 맞춤형 주택을 지을 수 있는 데다 주택 품질을 균일하게 유지할 수 있어 도시재생을 촉진할 미래 주택 시공법으로 각광받고 있다. 건물 해체 후에도 폐기물이 아닌 새로운 주택의 구조체로 재사용할 수 있어 친환경적인 측면에서도 우수성을 인정받고 있다.
하지만 기존 모듈러 주택은 차음성과 내화성이 취약했으며 4층 이상 고층으로 쌓기가 어려워 공동주택에는 적용하기 어려웠다. 이에 건기연 건축도시연구소 임석호 박사 연구팀은 서울주택도시공사 및 모듈러 제조기업과 함께 한계점을 보완한 기술을 개발했으며 관련 시험·인증을 획득했다. 또한 대량생산 효과를 극대화하기 위해 모듈러 설계표준화 기준도 정립했다. 임 박사 연구팀의 기술은 내화성, 차음성의 취약함을 극복하는 것은 물론 5층 이상(최고 11층) 공동주택을 지을 수 있는 구조안전성 및 내진 성능도 확보했다.
연구팀의 기술을 집약한 국내 1호 모듈러 공공임대주택(30가구)은 올해 11월 서울 가양동에서 준공될 예정이며 도시근로자, 신혼부부, 사회초년생 및 대학생을 포함한 3대 주거취약계층을 대상으로 공급될 예정이다. 건기연은 내년 한국토지주택공사(LH)와 함께 천안시에 2호 모듈러 공공임대주택을 공급할 예정이며 향후 전국적으로 보급을 확대할 계획이다.
[정순우 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]