한강조망 `김포 풍무 2차 푸르지오`, 상반기 분양 수도권 아파트 인기

점점 뜨거워지는 김포의 부동산 경기는 상반기 수도권 집값 상승률 1위를 자랑하고 있다.
김포, 안산, 하남이 상반기 집값 상승이 독보이고 있는 가운데 마곡지구의 상주인구가 4~5만명으로 상승이 추정되며 유동인구는 15만명 이상을 예상된다.
2015년 3000여명 이상 상주와 2020년까지 상주인력은 총 4만 여명이 유입 될 전망이다. 이러한 수요에 김포지역은 떠오르는 노른자위에 입지하고 있다. 그 중 김포 풍무 2차 푸르지오가 1차에 이어 분양열기가 뜨거워지고 있다.
‘김포 풍무 2차 푸르지오’는 22개동 2467채 규모로 이뤄지는 대단지다. 전용 59m² 269가구를 포함해 △72m² 563가구 △84m² 1379가구와 같이 수요자들의 선호도 높은 중소형이 전체의 90% 가까이 차지한다.
대우건설 측은 “내년 6월 입주 예정인 1차 단지와 함께 5000가구 이상의 대규모 브랜드 타운이 형성될 것”이라고 밝혔다.
김포 풍무 2차 푸르지오는 4BAY 설계로 우수한 채광 및 통풍 세탁기와 김치냉장고까지 수납 가능한 대형 주방 유틸리티, 책상과 침대를 배치하기에 넓은 자녀방으로 구성돼 있다.
지하 2층~지상 35층 22개동 총 2467가구 규모로, 전용면적 별로 △59㎡ 269가구 △72㎡ 563가구 △84㎡ 1379가구 △100㎡ 132가구 △112㎡ 124가구로 선호도 높은 중소형이 약 90%를 차지하고 있다.
대우건설 분양 관계자는 “김포도시철도 풍무역 초역세권으로 서울 주요지역으로의 출퇴근이 30~40분이면 충분해 전세에서 매매로 넘어오려는 수요자가 무척 많다”며 “특히 소형인 전용 59㎡에 대한 문의가 가장 빠른 속도로 진행되고 있어 분양 마감도 오래 걸리지 않을 것으로 보인다”고 말했다.
단지는 2018년 개통예정인 김포도시철도 풍무역 개통과 넓은 조경면적 장점인 김포풍무2차는 2018년 6월 입주와 동시에 도시철도 이용이 가능하다. 풍무역이 개통되면 두 정거장 떨어진 김포공항역에서 서울지하철 5·9호선과 인천공항철도로 환승이 가능하다.
또한 서울외곽순환고속도로와 공항고속도로를 통해 여의도와 마곡은 차로 20분대로 가깝다. 일산과 인천도 차로 10분대로 출퇴근이 가능하다.
김포 풍무2차 푸르지오는 조경면적이 충분해 쾌적한 주거 환경이 장점으로 꼽힌다. 김포풍무2차 푸르지오의 경우 2467가구에 단지내 조경면적이 4만6000여㎡에 이른다.
비슷한 크기의 일산 백석동 요진 와이시티(Y-CITY)는 2752가구 규모로 조경면적이 1만5189㎡다. 특히 단지 바로 옆에 6만3000여㎡ 규모의 근린공원도 들어선다.
'김포 풍무 푸르지오 2차'의 단지 내부에는 단지의 중앙을 가로질러 조성되는 골든 에비뉴, 탁트인 전망과 물결이 눈앞에 펼쳐지는 수변 생태공원 골든레이크, 풍성한 녹음을 즐길 수 있는 힐링 공간 힐리포리스트, 안전하게 물놀이를 즐길 수 있도록 마련된 아쿠아가든, 자녀들의 상상력과 모험심을 길러주는 테마 놀이공간 키즈빌리지, 어르신들의 다양한 외부활동을 위한 공간으로 텃밭과 운동시설이 설치된 로맨스 가든이 조성된다.
이밖에 입주민을 위한 커뮤니티 시설로 피트니스 클럽 , GX클럽, 골프클럽, 체육관, 사우나, 푸른도서관, 시니어클럽 등이 갖춰진다.
김포 풍무2차 푸르지오는 1차 단지 2712가구와 함께 2차 단지까지 준공되면 총 5179가구의 미니신도시급 브랜드 타운을 완성하게 된다. 이미 단지 인근에 위치하여 도보로 10분이면 홈플러스와 이마트 등 편의시설 이용에는 불편함이 없을 전망이다.
5000가구 이상의 대단지 프리미엄을 누릴 수 있다는 점에 대한 기대도 크다. 단지는 내년 6월 입주 예정인 1차 단지 2712가구와 함께 향후 5179가구 규모의 브랜드타운을 이루게 된다.
단지는 주변에 김포시3大명문고(김포고, 사우고, 풍무고) 인접해으며 2012년 최우수학교 선정된신풍초(혁신초), 김포시 최대 학원가가 인접(사우동일대)하여 김포 최고 명문교육환경을 갖추고 있다.
특히 단지 내 대형 어린이집(416평, 180명수용)은 세계5대 건축가 영국 노먼 포스터가 뉴욕건축가협회 대상 건축설계양식을 적용해 글로벌한 트렌드의 설계 구조로 대규모로 건설될 예정이다. 내·외부에서 유아 교육과정을 한눈에 볼 수 있는 개방적인 공간설계로 안전한 교육환경이 조성돼 있다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1100만원 중후반대이며 입주는 2018년 6월 예정이다. 견본주택은 경기도 김포시 사우동 571-2번지에 위치해 있다. 1670-4677
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